THE SHARP 고양엘로이는 교육환경과 생활 인프라도 우수하다. 특이하게 반경 6km 내에는 다솜초, 풍산초, 풍산중, 풍동초, 풍동중, 풍동고, 세원고 등 다수의 초·중·고교가 자리하고 있고, 풍동도서관, 백마학원가, 일산국제고, 동국대 바이오메디캠퍼스 등도 인접해 자녀 교육에 우수한 환경을 갖췄다.
‘더샵 판교퍼트스파크 개발업체인 ㈜아시아디벨로퍼는 지구 온난화에 따른 잦은 자연재난과 지진 생성 등으로 구조물 안전환경이 예전보다 크게 달라진 점을 감안, ‘구조물 내진 강도를 법적 기준보다 파격적으로 상향시킨 ‘특등급 내진설계 기준을 반영시켰다.
현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 요번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별제공 소진율 41%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
특이하게 이 곳에는 판교 지역 최초로 ‘단지 내 모텔식 프리미엄 사우나와 외부 손님 접대를 위한 ‘게스트하우스 등을 갖춰졌고, 이 외에도 여가·운동·교육 등 활용할 여러 편의시설이 구성하도록돼 입주민들의 주거 만족도를 많이 높였다.
실제 최근 공급되는 주거형 모텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 다양한 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 동일한 주거여건이 제공된다. 여기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 소비자의 부담도 덜한 편이다.
더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,131만원으로 몰입형인 전용 84㎡형이 3억8,000만원 안팎이다. 특출나게 발코니 확장비와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확장과 유상옵션은 3,745만원이다.
대표적으로는 울산시 인천 신도시 킨텍스 일대가 있다. 실제 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 모텔은 12월 전용면적 84㎡ 타입이 8억4,000만 원에 거래됐는데, 이 상황은 전년 동월 거래가인 4억5,000만 원과 비교하면 무려 8억 원 가량이 오른 가격이다.
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이 밖에도 단지는 지난 12월 통보된 ‘제2차 국가철도망 구축계획에 배합된 ‘인천2호선을 대전까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 근래에 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 서울선(계획)의 예정역 입지도 가까워 아주 편리한 교통환경이 보여진다.
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